秋日周末，随州白云湖畔清风徐徐、景致怡人。滨湖体育公园内人头攒动、烟火气十足，规整的房车营位、错落的草坪帐篷，湖边游客悠闲漫步，一幅鲜活的秋日和美景象。这片如今火爆出圈的滨水休闲地标，早前却是设施荒废、鲜有人至的闲置地块。
从荒置沉寂到人气爆棚，从业态单一到多元繁荣，滨湖体育公园的蝶变，是随州深耕城市有机更新、盘活存量空间的生动实践。通过生态微改造、业态新赋能、运营新模式，公园补齐了城市滨湖微度假短板，激活假日消费新活力，依托以商养园的长效机制，让城市闲置公共空间变身惠民便民的品质休闲乐园。 深耕有机更新 闲置地块蝶变生态水岸 滨湖体育公园坐拥白云湖优质岸线，区位条件优越。但此前多年，公园发展停滞，设施破败老化、场地长期荒废，优质的湖岸资源长期闲置浪费。
为盘活存量资源、优化城市功能、提升民生福祉，2026年上半年，随州启动滨湖体育公园更新改造项目，改造总面积3万平方米。项目坚守“生态优先、微改精提、存量复用”理念，摒弃大拆大建，最大限度保留白云湖原生岸线与绿植风貌，以渐进式更新激活闲置空间，打造一站式滨水野奢休闲营地，补齐城市滨湖休闲业态短板。 改造秉持“留旧提质、便民利民”原则，精准完善基础设施与空间功能。项目保留600平方米原有服务建筑主体，翻新重构为集游客接待、便民服务、物资售卖于一体的综合配套中心；大幅提升园区公共绿地利用率，打造亲水步道、露营草坪、滨湖观景平台，贯通环湖休闲动线；优化扩容园区停车位近100个，有效缓解节假日停车难题；同步升级雨污管网、照明亮化等市政配套，全面提升园区承载能力与游览舒适度。 赋能多元业态 激活湖岸假日经济新热潮 依托优质生态基底，公园打破传统单一观光模式，以“生态打底、业态赋能、场景赋能”为核心，构建“湖岸生态+旅居休闲+文体消费”复合业态体系，将静态生态资源转化为动态消费动能，有效撬动城市假日经济发展。
贴合市民休闲需求与文旅消费趋势，园区布局房车租赁、轻奢露营、户外烧烤、亲子研学、文艺展演等10余类特色业态。原废弃泳池升级改造为成人泳池与儿童戏水池，兼顾健身康养与亲子游乐需求，配套洗浴、休憩、简餐等服务，打造一站式消费体验场景。 优质的环境与多元的业态，让公园迅速成为随州网红休闲地标。园区2026年7月对外开放后，常态化开展房车主题派对、“云湖晚风”露天音乐会等特色活动，单场可接待千人，沉浸式体验感拉满，品牌知名度持续攀升。 旺盛的人气持续激活城市假日经济，数据显示，公园周末及节假日日均接待游客超2000人次，外地自驾游客占比35%，有效引流外部客流，带动周边餐饮、住宿、零售等关联产业消费同比增长30%。目前，公园已成为随州近郊微度假核心地标，为城市夜间经济、假日经济注入强劲动能。 创新运营模式 以商养园筑牢长效惠民底色 公共空间改造，重在建设、贵在长效运维。针对传统公园“重建设、轻运营、管护难”的痛点，滨湖体育公园创新推行以商养园模式，坚守公益属性与免费开放底线，通过市场化运作盘活资源，实现生态、社会、经济效益协同发展。
园区采用“场地租赁+业态招商”模式，引入专业社会资本参与运营，培育特色文旅业态。所有经营收入专项用于园区绿化养护、设施维修、环境整治、活动运营等工作，打破传统财政单一管护模式，形成市场化反哺公共服务的良性循环，保障园区长效惠民。 为严控运营品质，园区搭建“政府统筹、企业运营、专家把关”三方协同机制。政府统筹基建升级与全域监管，夯实民生保障；专业企业负责业态优化、日常运维，提升服务专业化水平；行业专家全程把控生态红线，保障开发与保护协同共进。三方联动各司其职，守住公共服务初心的同时激活市场活力，为城市老旧公园更新运营提供了可复制经验。 方寸公园见初心，细微更新暖民心。随州滨湖体育公园的蝶变，正是我省公园更新的鲜活样本。今年以来，我省编制出台公园更新指引、推进公园“三资”清查，着力推动公园生态、社会、经济效益协同提升，实现城市品质持续改善、民生福祉不断增强。 |
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