加强房地产行业管理 及时发放提醒告诫函 为进一步规范我市房地产市场秩序，保护消费者合法权益，近日，市房产市场管理所对全市城区范围内的房地产开发企业、房地产中介机构、物业服务企业下发《提醒告诫函》，进一步宣传法律法规，提高企业自律意识，增强诚实守信、守法经营观念。 本次提醒，重点对房地产开发企业预（销）售行为、房地产中介机构、物业服务企业的经营服务行为进行规范，明确要求房地产开发企业不得未取得预售许可，以认筹、认购、诚意金、发放VIP卡等方式收取或变相收取定金、预定款等性质的费用；不得在标价之外加价出售商品房；不得通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价。房地产中介机构不得通过签订“阴阳合同”违规交易；不得发布虚假信息和未经核实的信息；不得采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假氛围。物业服务企业不得以业主拖欠服务费用、不配合管理等理由，减少服务内容，降低服务质量，中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气、供热，以及实施损害业主合法权益的其他行为。 自提醒告诫之日起，市房产市场管理所将加大市场巡查和执法检查力度，公布举报电话，及时受理群众举报投诉。对经提醒告诫仍不引以为戒、我行我素的违法违规行为，一经查实，将依法从重处罚，记入信用档案，公开曝光，并实行停预售、停网签、停资金拨付等措施。对情节严重、社会影响较大的，将列入“黑名单”，并向相关部门通报实施联合惩戒。 |
